Wohnen oder Urlaub machen auf der Insel Rügen!

Angebotsnummer: 225

verkauft

Anschrift: 18586 Middelhagen, Alt Reddevitz

Art des Objektes: 1 Einfamilienhaus, 1 Ferienhaus und ein Baugrundstück

Größe des Objektes: ca. 1.240 m² Eigentumsgrundstück, ca. 120 m² Wohnfläche  im     Einfamilienhaus und ca. 80 m² Wohnfläche im Ferienhaus

Mieteinnahme: ca. 9.000,00 Euro p.a.

Kaufpreis: 350.000,00 Euro

Energieausweis: nach Energiebedarf 120,00 kWh/(m².a), Gaszentralheizung

Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Übergabe: nach Vereinbarung

Auf der Südostseite der Insel Rügen befindet sich die Halbinsel Mönchgut. Hier in Alt Reddevitz  in Boddennähe wird ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus und  ein Baugrundstück, geeignet zur Bebauung mit einem Ferienhaus verkauft. In herrlichster Boddenandschaft und Nähe zur Ostsee, die Ostseebäder  Göhren, Sellin und Binz sind sogar mit dem Fahrrad zu erreichen, können Sie sich erholen oder zurückgezogen wohnen. Das äußerst gepflegte Grundstück wird von den Verkäufern bewohnt. Sie möchten nach Möglichkeit auch weiterhin in ihrem Einfamilienhaus wohnen. Es wurde in den 50-er Jahren errichtet,  1984 komplett umgebaut und ab 1992 Stück für Stück erneuert und erweitert. Entstanden ist ein gemütliches Heim für eine kleine Familie. Im Erdgeschoß befindet sich ein Badezimmer, eine Diele, die gemütliche Wohnküche und ein Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten.Im Obergeschoß des Hauses sind 2 Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer und der Schlafbereich. Der Spitzboden wird im Augenblick als Arbeitsbereich genutzt. Das Haus ist voll unterkellert. In unmittelbarer Nachbarschaft wurde im Jahr 2000 ein Ferienhaus errichtet. Das Ferienhaus hat eine Wohnfläche  von ca. 80 m². Ein geräumiges Wohnzimmer  mit Küche,  1 Kinderzimmer und 1  Schlafbereich sowie  eine große, sonnige Terrasse lassen Familien oder auch nur 2 Personen  hier phantastisch Urlaub machen. Das Haus wird gern gebucht. Die Mieteinnahmen schwanken je nach Auslastung. Auf dem Grundstück kann noch einmal gebaut werden. Es gibt einen gültigen Bebauungsplan. Details zu den Häusern und dem Grundstück können Sie gern erfahren. Bitte melden Sie sich bei mir. Für einen Besichtigungstermin habe ich gern Zeit für Sie.

 

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