Verkauf

Tolle Wohnung mit Balkon in sehr guter Wohngegend!

Angebotsnummer: 237

verkauft

Anschrift: Huberstraße 4 in 38855 Wernigerode

Art des Objektes: 2- Zimmer Eigentumswohnung

Größe der Wohnung: 2 Zimmer ca. 65 m² Wohnfläche

Energieausweis: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Er stammt aus dem Jahr      2014. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 148 kWh(m².a) pro Jahr. Das Haus wird durch eine Zentralheizung ( Erdgas) beheizt.

Kaufpreis: 95.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl.Mehrwertsteuer

Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer ist diese Wohnung sehr gut geeignet. In sehr guter Lage, mit einem traumhaften Blick über Wernigerode und netten Mitbewohnern werden sie es nicht bereuen hier zu investieren.Die Wohnung verfügt über einer herrlichen großen Balkon. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütlichen Teil und einen Essbereich. In der Küche befindet sich eine Einbauküche. Auch hier ist so viel Platz, dass ein kleines Tischchen gestellt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne /Dusche ausgestattet und wurde 2016 komplett saniert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und direkt am Haus befindet sich ein Stellplatz für einen PKW.Das Haus wurde 1995 massiv errichtet.Wenn sie sich die Wohnung ansehen möchten, richte ich mich gern nach ihrer Zeit. Bitte rufen sie mich an oder mailen mir.

 

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Auf dem Land wohnen!

Angebotsnummer: 230

Anschrift: Am Mühlgraben 8-9 in 38871 Veckenstedt

Art des Objektes: Doppelhaus

Baujahr: 1900 hundert

Größe des Hauses: Wohnfläche ca. 167 m², Grundstück ca. 277 m²

Mieteinnahmen: 4.200,00 Eur p.a.

Kaufpreis: 130.000,00 Euro

Energieausweis: vorhanden,  Bedarfsausweis weist einen Energiebedarf von 169,9 kWh ( m².a) aus, Energieeffizienzklasse F, Gaszentralheizung

Käufercourtage: 3,57% inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

In diesem Haus kann man sich wohlfühlen. Ruhig und doch mitten in Veckenstedt, direkt am Mühlgraben befindet mann sich im Zentrum des Ortes. Das Haus ist in einem Teil vermietet und in dem anderen Teil kann selbst eingezogen werden. Eine Renovierung muss vor Einzug erfolgen. Grundsätzliche Dinge sind am Haus saniert wurden. Das Dach, die Fenster, die Aussenisolierung, die elektrische Anlage und die Sanitäranlagen. Das warme Wasser und die Wärme für die Räume erzeugt eine Brennwerttherme. Das Haus wurde massiv errichtet. Die Dachgeschosse sind ausbaubar. Am vermieten Haus befinden sich Stellplätze für 2 Autos. Nebengelass ist ausreichend vorhanden. Dieses Haus sollte mann sich ansehen! Für eine junge Familie bietet es eine gute Möglichkeit ein „Nest“ zu schaffen. Gern vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Bitte rufen Sie mich an.

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Wohnen oder Urlaub machen auf der Insel Rügen!

Angebotsnummer: 225

verkauft

Anschrift: 18586 Middelhagen, Alt Reddevitz

Art des Objektes: 1 Einfamilienhaus, 1 Ferienhaus und ein Baugrundstück

Größe des Objektes: ca. 1.240 m² Eigentumsgrundstück, ca. 120 m² Wohnfläche  im     Einfamilienhaus und ca. 80 m² Wohnfläche im Ferienhaus

Mieteinnahme: ca. 9.000,00 Euro p.a.

Kaufpreis: 350.000,00 Euro

Energieausweis: nach Energiebedarf 120,00 kWh/(m².a), Gaszentralheizung

Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Übergabe: nach Vereinbarung

Auf der Südostseite der Insel Rügen befindet sich die Halbinsel Mönchgut. Hier in Alt Reddevitz  in Boddennähe wird ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus und  ein Baugrundstück, geeignet zur Bebauung mit einem Ferienhaus verkauft. In herrlichster Boddenandschaft und Nähe zur Ostsee, die Ostseebäder  Göhren, Sellin und Binz sind sogar mit dem Fahrrad zu erreichen, können Sie sich erholen oder zurückgezogen wohnen. Das äußerst gepflegte Grundstück wird von den Verkäufern bewohnt. Sie möchten nach Möglichkeit auch weiterhin in ihrem Einfamilienhaus wohnen. Es wurde in den 50-er Jahren errichtet,  1984 komplett umgebaut und ab 1992 Stück für Stück erneuert und erweitert. Entstanden ist ein gemütliches Heim für eine kleine Familie. Im Erdgeschoß befindet sich ein Badezimmer, eine Diele, die gemütliche Wohnküche und ein Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten.Im Obergeschoß des Hauses sind 2 Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer und der Schlafbereich. Der Spitzboden wird im Augenblick als Arbeitsbereich genutzt. Das Haus ist voll unterkellert. In unmittelbarer Nachbarschaft wurde im Jahr 2000 ein Ferienhaus errichtet. Das Ferienhaus hat eine Wohnfläche  von ca. 80 m². Ein geräumiges Wohnzimmer  mit Küche,  1 Kinderzimmer und 1  Schlafbereich sowie  eine große, sonnige Terrasse lassen Familien oder auch nur 2 Personen  hier phantastisch Urlaub machen. Das Haus wird gern gebucht. Die Mieteinnahmen schwanken je nach Auslastung. Auf dem Grundstück kann noch einmal gebaut werden. Es gibt einen gültigen Bebauungsplan. Details zu den Häusern und dem Grundstück können Sie gern erfahren. Bitte melden Sie sich bei mir. Für einen Besichtigungstermin habe ich gern Zeit für Sie.

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Ein Loft für besondere Ansprüche!

Angebotsnummer: 224

verkauft

Adresse: Mühlenstrasse 2e in 06502 Thale

Art des Objektes:  Mehrfamilienhaus, Wohnloft

Größe des Hauses: ca. 530 m² Wohnfläche und ca. 182 m² Nutzfläche in jetziger Werkstatt

Größe des Grundstücks: ca. 1.200 m² Eigentumsgrundstück

Kaufpreis:  250.000,00 Euro

Energieausweis:   das Haus wird über eine Gasheizung beheizt. Der Energieausweis liegt vor.Der Primärenergiebedarf beträgt 53 kWh( m².a), Energieklasse E

Käuferprovision:  3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzt. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Romantisch am Badeufer gelegen und modern im Inneren! Sie möchten wirklich ganz individuell wohnen? Dann ziehen Sie hier ein! Ein Mehrfamilienhaus mit zur Zeit 2 vollen Wohngeschossen und einer Ausbaureserve für Wohnzwecke oder auch andere Dinge wie z.B. Werkstatt. Ab 2000 wurde das ehemalige Fabrikgebäude saniert und umgebaut. Entstanden ist ein ganz interessantes Wohnhaus mit viel Flair. Helle Räume für eine große Familie sind entstanden. Auch für eine 2. Genration ist Platz. Im großen Garten, welcher direkt an die Bode grenzt können Kinder und Enkelkinder spielen und toben. Selbst für Hunde gibt es schon ein Domizil. Sie sind neugierig geworden? Gern zeige ich Ihnen dieses Haus und freue mich auf einen Anruf.

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In Wernigerode investieren!

Angebotsnummer: 164

verkauft

Anschrift: Hundertmorgenfeld 18 in 38855 Wernigerode

Art des Objektes: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Größe der Wohnung: ca. 60 m² Wohnfläche

Mieteinnahme: 4.680,00 € p.a.

Kaufpreis: 70.000,00 €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Energieausweis: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor vom 22.03.2007.Der Energieverbauchskennwert liegt bei 101 kWh je m²a und Jahr, der wesentliche Energieträger ist Gas. Der Energieverbrauch von Warmwasser ist enthalten.Das Baujahr dieses Hauses ist 1996.Das Haus wird über eine Zentralheizung beheizt.

Das ist die Gelegenheit in Wernigerode eine solide Wohnung zu kaufen.Diese Wohngebiet hat viele Vorzüge. Man ist schnell zu Fuß in der Innenstadt, die Verkehrsanbindung ist sehr gut in alle Richtungen und die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor der Haustür.Das Haus wurde in den neunziger Jahren neu errichtet und die Wohnungen sind gut ausgestattet. Diese hübsche Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 6-Familienhauses. Sie besteht aus 2 Zimmern mit Küche und Badezimmer, sowie einem sonnigen Balkon. Die Wohnung ist vermietet und wird von zufriedenen Mietern bewohnt. Das Haus ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Stellplatz für ein Auto. Ich zeige ihnen die Wohnung gern. Bitte nehmen sie Kontakt mit mir auf.

Ganz süsse Wohnung in bester Lage!

Angebotsnummer: 220

verkauft

Anschrift: Schillerstraße 6 in 38855 Wernigerode

Art des Objektes: 2 – Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

Größe der Wohnung: ca. 41 m² Wohnfläche

Mieteinnahme: 3.360,00 Euro p.a. Nettokaltmiete

Kaufpreis: 55.000,00 Euro

Energieausweis: Energieverbrausausweis liegt vor, Energiekennwert 128 kWh/(m².a)

Baujahr: 1997

Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Bei dieser kleinen ,süssen Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung mit Balkon. Das Besondere an der Wohnung ist die Lage im Stadtteil Hasserode, damit die Nähe zu Hochschule Harz und der Blick vom Balkon, direkt auf das Schloss. Für Single oder Studenten eignet sich die Wohnung hervorragend.  Zur Zeit ist sie auch an einen Studenten vermietet. Hell und freundlich ist der Wohnbereich in dem sich eine offene Küche befindet. Heller Laminatboden sorgt für Bequemlichkeit und ist auch einfach in der Pflege. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche.  Es ist genügend Platz für diverse Regale und Schränkchen. Der Schlafbereich ist normal groß und ausreichend für Bett und Schrank. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz am Haus für das Auto.Das Haus wird durch eine Zentralheizung( Gas) mit Wärme versorgt.  Ich zeige Ihnen die Wohnung gern. Für eine Besichtigung und mehr Informationen habe ich gern Zeit.

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Eine 4-Zimmer Wohnung in Klasse Wohngegend

Angebotsnummer: 217

verkauft

Anschrift: Kreuzberg 10 a in 38855 Wernigerode

Art des Objektes: 4 Zimmer Eigentumswohnung

Größe der Wohnung : ca. 97 m² Wohnfläche

Kaufpreis: 180.000,00 Euro

Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzt. Mehrwertsteuer

Übergabe: bei Verkauf frei

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 112,2 kWh(m².a)

Vis-a-Vis vom Schloß und doch ganz nah am Wald. So kann man wohnen!. Das Haus wurde 1994 komplett neu und massiv errichtet. Es befinden sich 4 Wohnungen im Haus. Diese hübsche Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß. Sie verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder und einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil. Ein Carportstellplatz und 2 eigene Stellplätze unmittelbar am Haus sind für Autos vorhanden. Die Wohnung ist hell und freundlich. Alle Zimmer, bis auf die Bäder und die Küche sind mit Teppichboden ausgelegt. Der Flur ist gefliest, ebenso die Küche und die Bäder. In beiden Bädern befinden sich Duschen. Eines der 2 Bäder wurde vor kurzem komplett neu gestaltet. Hier findet man eine Badewanne und eine Dusche vor. Die Einbauküche kann übernommen werden. Angenehm ist die Fussbodenheizung in der Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine zentrale Gasheizung versorgt die Wohnungen mit Wärme. Es besteht die Möglichkeit einen Kamin einzubauen. Ich zeige Ihnen die Wohnung gern. Für einen Besichtigungstermin habe ich gern Zeit.

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Wohnen in der „Charlottenlust“ !

Angebotsnummer: 215

verkauft

Anschrift: Karolinengarten 14 in 38855 Wernigerode

Art des Angebotes: Doppelhaushälfte

Größe des Hauses: ca. 295 m² Eigentumsgrundstück, ca. 125 m² Wohnfläche

Kaufpreis: 189.000,00 Euro

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99,0 kWh/(m².a), Gasheizung,Baujahr 1995

Übergabe: nach Verkauf  freiwerdend

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzt. Mehrwertsteuer

Dieses moderne Wohnhaus mit einem pflegeleichten Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Wernigerode. Ihre Kinder werden sich hier wohlfühlen. Hier bekommen Sie, was Sie suchen: einen hellen Wohnbereich, eine tolle Küche, zwei Badezimmer, 2 Kinderzimmer, einen Schlafbereich und ein Gästezimmer. Dazu kommt ein Abstellraum direkt an der Küche und ein kleines Gartenhäuschen sowie eine sonnige Terrasse . Der Terrassenbereich ist so gut geschützt, dass man die Kinder auch mal für einen Moment  allein spielen lassen kann. Das Haus ist sehr gepflegt und man kann sofort einziehen. Es gibt keinen Instandhaltungsstau. Der Energieverbrauch ist so gering, dass man das Haus durchaus als Niedrigenergiehaus bezeichnen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen super. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Ich zeige Ihnen das Haus gern.

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„Etwas Besonderes“

Angebotsnummer: 214

verkauft

Anschrift: Unterm Ratskopf 42 in 38855 Wernigerode

Art des Objektes: Einfamilienhaus

Größe : ca. 955 m², Wohnhaus ca. 160 m² Wohnfläche, Gartenhaus ca. 40 m² Wohnfläche

Kaufpreis: 299.000,00 Euro

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 194 kWh( m²x a), Gas, Bj. 1900

Übergabe: frei nach Verkauf

Käuferprovision: 3, 57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzt. Mehrwertsteuer

Mitten im Stadtteil Hasserode steht dieses hübsche Einfamilienhaus. Hassende ist ein beliebter Wohnort für viele Wernigeröder. Die landschaftlich attraktive Lage macht diesen Standort so begehrt. Dieses Fachwerkhaus wurde um 1900 Hundert erbaut. Von 1994 bis 1995 ist es komplett saniert wurden. Auch das auf dem Grundstück befindliche Ferienhaus wurde  saniert. Das Haus ist voll unterkellert. Auf 2 Wohnetagen befinden sich Wohnbereich, Schlafbereich und 3 weitere Zimmer. In jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, jeweils mit einer  Dusche und oben sogar noch mit einer Badewanne. Das Haus wurde sehr liebevoll und geschmackvoll saniert. Der Holzfussboden im Erdgeschoß und das Sichtbalkenwerk strahlen eine wohlige Wärme aus. Von der geräumigen Essküche kommt man direkt auf den gepflasterten Hof-und Gartenbereich. Hier befindet sich auch das Ferienhaus. In diesem kann ganz ungestört und unabhängig vom Wohnhaus Besuch untergebracht werden. Zum Haus gehört ein  recht steiles, naturbelassenes  Grundstück. Das Auto muss auch nicht auf der Strasse stehen. Es gibt ein Holzcarport mit direktem Zugang zum Hofbereich des Hauses. Das Haus wird bei Verkauf frei. Gern habe ich für eine Besichtigung Zeit. Bitte  einfach nur melden!

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Ein Liebhaberstück !

Angebotsnummer: 211

verkauft

Anschrift des Objektes: Mühlenstraße 2 in 06502 Thale

Art des Objektes: Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude

Größe des Hauses: ca. 20.000,00 m² Grundstück, ca. 340 m² Wohnfläche

Mieteinnahme: 18.480,00 € p.a.

Übergabe: nach Verkauf

Energieausweis: nicht erforderlich, das Gebäude ist ein Denkmal

Kaufpreis: 150.000,00 Euro

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzt. Mehrwertsteuer

Nicht nur ein Liebhaberstück, sonder auch etwas „besonderes“. Ein Haupthaus und ein Nebengebäude mit einem sehr großen Grundstück am Stadtrand von Thale. Das Ensemble von beiden Gebäuden und Grundstück findet man so schnell nicht wieder. Das Hauptgebäude, Baujahr um 1800 ist zu großen Teilen saniert. Im Augenblick besteht es aus 4 vermieteten, angeschlossenen Wohnungseinheiten . Das komplette Dachgeschoß ist ausbaubar und bietet eine Reserve von ca. 150 m² Wohnfläche. Im Nebengebäude befindet sich eine nette Ferienwohnung und Albstellflächen für die Mietwohnungen. 3 der 4 Wohnungen sind komplett saniert. Das Grundstück ist voll erschlossen. Albstellflächen für Autos sind auf dem Hof in genügender Anzahl vorhanden. Die Lage direkt am Naturschutzgebiet und die Nähe zur Bode sind wirklich besonders! Man muss sich dieses liebevoll sanierte Ensemble anschauen! Bitte melden Sie sich , ich zeige es Ihnen gern.

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Dachgeschosswohnung in Darlingerode

Angebotsnummer: 213

verkauft

Anschrift: Kossatenweg 18 in 38871 Darlingerode

Art des Objektes: 3-Zimmer Eigentumswohnung

Größe der Wohnung: ca. 64 m² Wohnfläche

Übergabe: sofort frei

Energieausweis: Energieausweis nach Verbrauch, Energiekennwert: 109,0 kWh ( m².a), Gaszentralheizung,  Baujahr, 1996

Kaufpreis:  70.000,00 Euro

Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Im Dachgeschoß ist es immer gemütlich. So auch in dieser Wohnung. 2 Zimmer befinden sich auf der normalen Wohnebene und ein Zimmer ist durch eine Treppe erreichbar im Spitzboden. Gebaut wurde das Haus massiv 1996. Es ist voll unterkellert, sodass auch zu jeder Wohnung ein Kellerraum gehört. Diese Wohnung war bis jetzt vermietet. Sie ist zur Zeit freistehend und wartet auf einen neuen Besitzer. Der eigentliche Wohnraum ist schön hell. Ein Balkon befindet sich am Wohnbereich nach Süden ausgerichtet. Die Küche ist gut vom Wohnbereich aus zu erreichen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung lässt sich gut vermieten oder auch selber nutzen. Möchten Sie mal reinschauen. Ich zeige Ihnen die Wohnung gern. Ein Anruf genügt.

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Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten!

Angebotsnummer: 210

vergeben

Anschrift: Plemnitzstraße 24 in 38855 Wernigerode

Art des Angebotes: Einfamilienhaus

Größe des Hauses: ca. 150 m² Wohnfläche, ca. 331 m² Eigentumsgrundstück

Kaufpreis: 168.000,00 Euro

Energieausweis: Energieverbrauchskennwert: 123,8 kWh/(m²a)

Baujahr: 1900

Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzt. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Dieses gemütliche Haus wurde vollständig saniert. Für eine Familie mit 2 Kindern und einem Haustier ist es bestens geeignet. Im Haus befinden sich 5 Räume zzgl. Badezimmer und Küche.Der Boden ist ausbaubar. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohnbereich, die Küche, ein Badezimmer und ein Gästezimmer.Im ersten Obergeschoß sind ein Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer, der Schlafbereich und ein zur Zeit als Hauswirtschaftsraum genutzter Raum.Das Haus ist teilunterkellert. Ein Hofbereich ist durch ein Schuppengebäude vom Garten getrennt. Albstellfläche gibt es genügend.Der kleine Garten ist ideal für Kinder. Die Autos müssen nicht auf der Straße stehen, sondern können direkt auf dem Grundstück parken.Das Haus und das Grundstück sind gepflegt und sehr individuell gestaltet.Das Haus wird bei Verkauf frei. Ich zeige ihnen das Haus gern. Bitte rufen sie mich an oder mailen mir.

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Für eine kleine Familie!

Angebotsnummer: 207

verkauft

Anschrift: Zur Aue 4 in 38855 Wernigerode

Art des Objektes: Doppelhaushälfte

Größe des Hauses: ca. 285 m² Grundstück, ca. 100 m² Wohnfläche

Kaufpreis: 165.000,00 Euro

Übergabe: nach Verkauf wird das Haus frei

Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzt. Mehrwertsteuer

Energiepass: ein Energiepass wird durch den Verkäufer im Augenblick erstellt

Dieses nette kleine Haus wurde 2002 massiv errichtet. Für eine kleine Familie ist es ideal geeignet. 2 Kinderzimmer und eine Ausbaureserve im Spitzbogen bieten genügend Platz.Das Haus wurde sehr gut isoliert. Es ist an die Fernwärmeversorgung der Stadtwerke Wernigerode angeschlossen.Der Energieverbrauch ist gering. Ein Energieausweise wird im Augenblick erstellt. Dieser wird sichtbar machen, wie gut das Haus energetisch gebaut wurde.In der Küche und im Badezimmer befindet sich zur normalen Heizung noch eine Fussbodenheizung.Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche, das Gäste-WC und der Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Zwei Räume, welche als Kinderzimmer, Gäste-Zimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können , das Badezimmer und der Schlafbereich befinden sich im ersten Obergeschoß. Der große Vorteil hier ist, dass keine schrägen Wände vorhanden sind. Im Spitzbogen kann ausgebaut werden. Alle Vorbereitungen hierzu sind getroffen.Das Haus ist in einem gepflegtem Zustand. Liebevoll wird sich auch um das Haus herum gekümmert. Der Vorgarten am Eingangsbereich und auch der Garten Richtung Westen ist hübsch bepflanzt und lädt zum sitzen ein.Ein Carport für das Auto ist vorhanden. Das Haus wird bei Verkauf frei. Sie können gern einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ich habe gern dafür Zeit.

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Gut angelegtes Geld!

Angebotsnummer: 204

verkauft

Anschrift: 38871 Darlingerode, Kossattenweg 18

Art des Objektes: 2-Zi.-Eigentumswohnung

Größe der Wohnung: ca. 60 m² Wohnfläche

Mieteinnahme: 3.540,00 Euro p.a.

Kaufpreis: 55.000,00 Euro

Energieausweiss: Verbrauchsausweiss vorhanden, Energieverbrauch 109,0 kWh(m².a)

Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Eine hübsche , helle Wohnung in einem netten Mehrfamilienhaus in guter Lage, was braucht man als Kapitalanleger mehr? 1996 wurde das Haus massiv errichtet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt deshalb über eine eigene Terrasse und einen Zugang zum Gartengrundstück hinter dem Haus. Die Wohnung ist pflegeleicht und bequem. Die Fussböden bestehen aus Laminatböden und Fliesenböden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Küche und Badezimmer verfügen über  ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für das Auto direkt am Haus. Die Wohnung ist seit 2006 an einem Mieter vermietet. Darlingerode gehört zu den beliebtesten Wohngegenden um Wernigerode und Umgebung.

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Für Naturliebhaber und Geniesser!

Angebotsnummer: 198

verkauft

Anschrift : Ziegelbergsweg 17 in 38855 Wernigerode

Art des Objektes: Erholungsgrundstück mit 1 Bungalow und einem Gartenhaus

Größe: ca. 2624 m² Eigentumsgrundstück

Übergabe: nach Verkauf

Kaufpreis: 50.000,00 Euro

Energieausweis: ist noch nicht vorhanden

Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Diese Grundstück ist wirklich nur als Erholungsgrundstück zu nutzen.Im östlichen Randgebiet von Wernigerode befindet es sich in einem überwiegend zu Erholungszwecken benutzen Bereich.Die Gebäude sind einfach ausgestattet und lassen eine Nutzung im Sommer zu. Für einen Winterbetrieb sind sie zur Zeit nicht geeignet.Der Bungalow wurde 1949 massiv errichtet. Ein Wohnraum, ein Schlafraum und ein kleiner Badbereich sind vorhanden.Im sogenannten Gartenhaus befinden sich auch ein Wohnbereich, ein Schlafbereich und eine kleine Küche.Hier ist allerdings noch eine schöne sonnige Veranda angebaut. Das Grundstück verfügt über einen Elektroanschluss. Abwasseranschlüsse gibt es nicht.Das Grundstück befindet man sich im Aussenbereich von Wernigerode mit einem sehr schönen Blick zum Brocken und gleich am Radwanderweg R1 und somit am Waldrand.Zu Erholungszwecken sehr gut geeignet.Durch die Größe des Grundstücks und das Ende einer „Sackgasse“ ist es  schon etwas Besonderes.

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Für Naturliebhaber!

Angebotsnummer: 202

verkauft

Anschrift des Objektes: Alter Weg 4 a in 38690 Goslar/Immenrode

Art des Objektes: Resthof mit 2 Einfamilienhäusern

Größe des Objektes: ca. 1800 m² Eigentumsgrundstück, ca. 380 m² Wohnflächen

Mieteinnahmen: 6.000,00 Euro p.a.

Übergabe: nach Verkauf

Kaufpreis: verkauft

Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Energieausweis: wird durch den Verkäufer zur Zeit erstellt

Diese Immobilie kann man schlecht beschreiben. Es handelt sich um einen Resthof mit 2 Wohngebäuden und viel Nebengelass. Eines von den beiden Häusern ist vermietet. Die Mieter würden auch gern in dem Haus wohnen bleiben, sie fühlen sich einfach sehr wohl in dem Objekt. Das zweite Haus ist auch ein Einfamilienhaus mit einem eigenem Zugang und eigener Terrasse sowie Garten. Dieses Haus wurde in den neunziger Jahren komplett saniert und teilweise erweitert. Alle Anschlüsse für die Versorgungsmedien sind neu. Fenster , Heizung, Fussböden, selbst ein 2. Badezimmer ist im vergangenen Jahr durch eine Dusche erweitert worden. Im großzügigen Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen, sonst wird das Haus mit einer Gasheizung mit Wärme und warmen Wasser versorgt.Das 2. Haus verfügt über eine eigene Heizung.Der Keller ist teilweise ausgebaut . Dieser Teil des Kellers ist auch mit eine Heizkörper versehen, sodass man hier auch keine kalten Füsse bekommt.Der Garten am Haus ist übersichtlich und schliesst sich direkt an die Terrasse an. Sie sollten sich vielleicht doch einmal anschauen!Es lohnt sich bestimmt!

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Einfamilienhaus am Stadtrand von Quedlinburg!

Angebotsnummer: 193

verkauft

Adresse des Objektes: Jungfernhohlweg 33 in 06484 Quedlinburg

Art des Objektes: Einfamilienhaus mit Vollkeller

Größe des Hauses: ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 800 m² Grundstück

Kaufpreis: 157.000,00 Euro

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Verfügbarkeit:  sofort frei

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1981 massiv errichtet.In den Jahren 1991/1992 erfolgte eine Modernisierung der Fenster, der Heizungsanlage und der Aussenisolierung.Das Haus ist voll unterkellert. Der Wohnbereich im Erdgeschoß ist durch die Zusammenlegung von 2 Zimmern schön groß und hell. Von hier aus geht man auch direkt auf den Terrassenbereich. Dieser zeigt direkt nach Süden.Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kamin oder Ofen zu heizen. Ein Kinder-oder Arbeitszimmer, Badezimmer und Küche sind auch im Erdgeschoß. Ein großes Elternschlafzimmer, ein kleines Badezimmer und ein weiterer Wohnraum sind im Obergeschoß untergebracht. In den Kellerräumen befinden sich die Waschküche, Vorratsräume und die Heizung.Unter der Terrasse ist eine Garage in welche ein normaler PKW passt.Das Haus kann gut von einer kleinen Familie bewohnt werden. Ein Einzug ist sofort möglich. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Bitte rufen Sie mich einfach an.

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Tolle Wohnung im Dachgeschoß!

Angebotsnummer: 196

verkauft

Anschrift: Landgraben in 38820 Halberstadt

Art des Objektes: 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse

Größe der Wohnung: ca. 90 m² Wohnfläche

Mieteinnahme: 5.160,00 Euro p.a.

Kaufpreis: 99.000,00 Euro

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Die Wohnung befindet sich am Rand des Wohngebietes „Landgraben“ von Halberstadt. Hier kann man den Feierabend genießen! So eine große Dachterrasse ist wie ein 4. Zimmer.Der Blick von hier ist unverbaubar und einfach nur toll! Der Wohnbereich der Wohnung ist sehr großzügig gestaltet. Durch bodentiefe Fenster ist es im Wohnzimmer sehr  hell.Von hieraus kann man auch die Dachterrasse betreten. Der Schlafbereich und das 3. Zimmer sind normal groß. Sehr gemütlich ist die Küche. Auch hier befindet sich ein sehr breites Fenster, welches zur Dachterrasse angeschlossen ist. Das Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Die Mieter wohnen seit vielen Jahren in der Wohnung. Ein Kellerraum  gehört natürlich zur Wohnung , ein Stellplatz kann direkt am Haus für 5.000,00 Euro gekauft werden. Ich zeige Ihnen die Wohnung gern. Bitte melden Sie sich bei mir.

 

Für Kapitalanleger in Wernigerode!

Angebotsnummer: 188

verkauft

Anschrift: Bollhasental 6 in 38855 Wernigerode

Art des Angebots: Mehrfamilienhaus

Größe des Hauses: 6 Wohnungen, ca. 430 m² Wohnfläche, ca. 1000 m² Grundstück

Mieteinnahmen: 24.300,00 p.a. Kaltmiete

Kaufpreis: 285.000,00 Euro

Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer

Dieses solide Mehrfamilienhaus steht in einem ruhigem Seitental im Stadtteil Nöschenrode von Wernigerode. Es wurde in den neunziger Jahren durch die Eigentümer sehr aufwendig und vollständig saniert. Entstanden sind niedliche Wohnungen, welche teilweise über einen Balkon verfügen. Der große Garten kann von allen Mietern genutzt werden.Das Haus ist voll unterkellert und zu jeder Wohnung gehört auch ein Abstellraum.Geparkt werden kann vor dem Haus. Es sind auf der öffentlichen Straße immer genügend Stellplätze vorhanden. Die Wohnungen sind modern ausgestattet. Die Fotos zeigen 2 Beispielwohnungen. Teilweise sind in den Wohnungen sogar Einbauküchen vorhanden.Schauen Sie sich doch das Haus mal an.Ich vereinbare gern einen Termin mit Ihnen.

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Für die Klassische Familie!

Angebotsnummer: 191

verkauft

Adresse des Objektes: Birkenweg 15 in 38855 Heudeber

Art des Objektes: Einfamilienhaus

Größe des Objektes: ca. 604 m² Eigentumsgrundstück , ca. 120 m² Wohnfläche

Kaufpreis: 140.000,00 Euro

Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Hier ist ausreichend Platz für eine Familie mit 2 Kindern und Tieren.Das Haus wurde 1999 massiv errichtet und ist modern zugeschnitten. Im Erdgeschoß befinden sich eine große Diele, die Küche, ein Gäste WC mit Dusche und natürlich der große Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Im Obergeschoß sind die 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Das Haus ist hell und freundlich. Im Erdgeschoßbereich sind die Fenster mit Rolläden ausgestattet. Für gemütliche Stunden wurde im Wohnbereich ein Kamin eigebaut, welcher natürlich zusätzlich Heizkosten spart. Im Garten steht ein hübsches Gartenhaus und für die Kinder ist ein tolles Spielhaus errichtet wurden. Am Haus direkt befindet sich ein Doppelcarport für die Autos.Das Haus wird bei Verkauf frei. Gern zeige ich Ihnen das Haus ab dem 13.05.2013. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

In ruhiger Wohngegend von Wernigerode!

Angebotsnummer: 185

verkauft

Anschrift des Objektes: Heinrich-Heine-Str. 15 in 38855 Wernigerode

Art des Objektes: 3-Zimmer Eigentumswohnung

Größe der Wohnung: ca. 58 m² Wohnfläche

Mieteinnahme: 4.200,00 Euro p.a.

Kaufpreis: 52.000,00 Euro

Käuferprovision: 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Diese Wohnung in einem  Mehrfamilienhaus wurde komplett saniert. Sie ist in einem sehr guten Zustand. Ein Balkon macht diese Wohnung besonders attraktiv. Dieser wurde erst vor wenigen Jahren an die Wohnung angebaut.In der Wohnung selbst ist sehr viel erneuert wurden. Vom Laminatfussboden über die Elektoinstallation bis hin zum Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß. Die Wohnlage ist besonders begehrt bei „Wernigerödern“. Bitte rufen Sie mich an, wenn Sie sich die Wohnung ansehen möchten.

 

Mit viel Grün ums Haus!

Angebotsnummer: 181

verkauft

Anschrift: Breite Str. 4 in 38871 Stapelburg

Art des Objektes: Einfamilienhaus mit Scheune und großem Garten

Größe des Hauses: ca. 1.200 m² Grundstück und ca. 130 m² Wohnfläche

Übergabe: nach Verkauf freiwerdend

Kaufpreis: 120.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Sie sind auf der Suche nach einem Haus wo auch Kinder und Tiere Platz finden. Sie haben es gefunden. Hier ist das Grundstück so groß, dass bequem Kinder und auch Haustiere Platz haben. Am Haus wurde nach der Wende schon viel getan. Die Fenster, die elektrische Anlage, die Wasserleitungen im Haus, die Heizung und alle Hausanschlüsse wurden erneuert. Es existieren zur Zeit 2 Küchen und 2 Bäder im Haus. Es wäre gut möglich auch mit 2 Generationen hier zu wohnen. Eine ausbaubare Scheune kann zusätzlich genutzt werden. Sie müssen sich das Haus ansehen damit sie eine Vorstellung davon bekommen. Ich zeige ihnen das Haus gern nach vorheriger Terminabsprache. Bei Verkauf wird das Haus frei.

Klasse Wohnung in Wernigerode-Hasserode !

Angebotsnummer: 176

verkauft

Anschrift: Eisenberg 22 in 38855 Wernigerode

Art des Objektes: 1-Zimmer Eigentumswohnung

Größe der Wohnung: ca. 52 m² Wohnfläche

Mieteinnahme: 4.080,00 € p.a.

Kaufpreis: 52.000,00 €

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Energieausweis:Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vom 16.09.2008 vor.Der Energieverbrauch beträgt einschliesslich Warmwasser 109,2 kWh/(m²a).Wesentlicher Energieträger ist Gas. Die Wohnungen werden über Etagenheizungen beheizt. Das Haus wurde 1905 errichtet.

In diesem sanierten Mehrfamilienhaus in super bevorzugter Wohngegend von Wernigerode befindet sich die Wohnung im II. Obergeschoß.Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick zum Schloß  der Stadt und über das Wohngebiet Hassende. Die Wohnung selbst verfügt nur über ein Wohn-Schlafzimmer aber sie ist wirklich toll.Hell und großzügig ist der Wohnraum. Sogar in der Küche ist so viel Platz, dass man Gäste gut bewirten kann.Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auch die Waschmaschinen stehen in einem Raum im Keller.Sie möchten sich die Wohnung mal ansehen?. Kein Problem. Bitte rufen Sie mich an. Ich zeige die Wohnung gern.

Für Kapitalanleger!

Objektnummer: 149

verkauft

Anschrift: Büchtingenstraße 2 in 38855 Wernigerode

Art des Objektes: 2-Zimmer Eigentumswohnung

Größe des Objektes: ca. 55 m² Wohnfläche

Mieteinnahme: 3.372,00 € netto p.a.

Kaufpreis: 39.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Hier kann man echt für die Rente vorsorgen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines sanierten Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum von Wernigerode. Die Wohnung ist vermietet und er Mieter möchte auch zur Zeit nicht ausziehen.1999 wurde die Wohnung komplett saniert. Sanitär und Elektroleitungen-Wärmeschutz und Schallschutzmaßnahmen sowie Türen und Fenster wurden erneuert. Die Wohnung wurde behutsam renoviert, denn wo es möglich war ,wurden alte Lehmwände erhalten um den Charakter des Hauses bei zu behalten.Eine moderne, hübsche Wohnung ist entstanden. Schauen sie sich doch die Wohnung einfach mal an.